Како проценители на недвижности, ние подготвуваме и разгледуваме проценки на пазарна вредност за вас во областите Емендинген, Фрајбург во Брајсгау и Брајсгау Хохшварцвалд во согласност со член 194 од Германскиот федерален градежен законик (BauGB). Ние ја одредуваме пазарната вредност на вашиот имот независно и праведно. Ќе добиете професионална и детална проценка на недвижниот имот. Тие се подготвуваат во согласност со законските барања на Германскиот федерален градежен законик (BauGB) и Германската уредба за проценка на недвижности (ImmoWerV). Исто така, обезбедуваме кратки проценки за приватна употреба.
Исто така, нудиме бесплатни, необврзувачки совети за сите прашања што можеби ги имате во врска со вашиот имот. Ќе ја утврдиме моменталната пазарна вредност и приближната пазарна цена за вас. Ова ќе ви даде реална проценка на најверојатната продажна цена на вашиот локален пазар.
Намирување на наследство – Доколку купувачот (наследник или дарувател) може да докаже дека вистинската вредност на имотот е пониска од вредноста утврдена со користење на методите за даночна проценка, пониската вредност ќе преовлада согласно член 198 од Законот за проценка. Поради оваа причина, често е корисно да се ангажира експерт да подготви проценка.
Кај разводи – За да се утврди таканареченото изедначување на стекнатата добивка кај разводите, мора да се утврди пазарната вредност на заедничкиот имот. Вредноста на куќата или станот исто така мора да се утврди за да се утврдат почетните средства во браковите со предбрачен договор.
Совет за купување недвижен имот – За многу луѓе, купувањето имот е најголемата инвестиција во нивниот живот. Откако ќе го идентификувате имотот од вашите соништа, се појавуваат мноштво прашања. Како лаик, честопати е тешко правилно да се проценат потенцијалните дефекти во зградата или нејзината структурна состојба. Во оваа ситуација, искусен експерт на ваша страна е корисен, ако не и неопходен. Советите за купување недвижен имот од независни експерти обезбедуваат душевен мир, заштедуваат време и стрес - а честопати и пари.
Целта на извештајот Целта на проценката на пазарната вредност е да се избалансираат интересите на повеќе страни. Пазарната вредност на недвижниот имот и процедурите што се користат за нејзино утврдување се дефинирани од страна на законодавната власт преку законска регулатива и правно обврзувачки прописи. Целта на проценката или проценката на пазарната вредност е да се избалансираат интересите на повеќе страни. Пазарната вредност на недвижниот имот и процедурите што се користат за нејзино утврдување се дефинирани со закон и во правно обврзувачки прописи.
Можете да добиете бесплатна проценка на пазарот тукаДоколку сте заинтересирани за детални извештаи за пазарна вредност, продолжете со читање.
Квалификуваната проценка на имот ви овозможува да го купите вашиот имот со доверба или ви дава сигурност за неговата вредност во одредени животни ситуации. Пред да купите дом, консултирајте се со проценител на имот. Тие можат да ве советуваат за вредноста, состојбата, дефектите и трошоците, и да ви обезбедат компетентна и сигурна поддршка од процесот на избор на имот до одлуката за купување.
За таа цел, се утврдува пазарната вредност на едносемејна куќа, повеќесемејна куќа или комерцијален имот или имот со посебна намена. При подготовка на проценки на имотот се применуваат законски пропишаните процедури за проценка. (метод на вредност на средствата, Пристап до приходи и Вер.метод на еквивалентност)За проценки на имотот, се спроведува преглед на имотот според градежниот закон и, доколку постои соодветен развоен потенцијал, Метод на резидуална вредност Тековните пазарни податоци од комисијата за проценка се вклучени во проценката на зградата и стандардната вредност на земјиштето преку споредбени цени.